Calculadora
Punitorios
Ingresá el monto adeudado, las fechas, la tasa del contrato y los días de gracia.
Son el recargo que puede aplicarse cuando el alquiler se paga después del vencimiento, si el contrato lo prevé. En el día a día se habla de punitorios o de intereses por mora.
Se cuentan los días entre el vencimiento y el pago, se restan los días de gracia y se aplica interés simple: monto × tasa diaria × días efectivos.
Usá la tasa que figure en el contrato. Si está en % mensual o anual, elegí la periodicidad y la base de días.
Solo si el contrato los pacta. Acá se restan de los días entre el vencimiento y el pago. Si pagás dentro de la gracia, el interés queda en $0.
Desde la fecha de vencimiento que ingreses (el mismo día vale 0). Si el contrato vence el 1 y hay tolerancia hasta el 10, eso es gracia: no asumas que el atraso empieza recién el día 11.
No hay una tasa única de ley para usar siempre. Si el contrato no la dice, no la inventes: conviene revisar el caso con un profesional antes de aplicar un recargo.
No hay un tope fijo en la ley para estas cláusulas. Si la penalidad es desproporcionada, un juez puede reducirla. Esta calculadora no valida si tu tasa es abusiva.
No en esta versión: es un monto, un vencimiento y un pago. Si hubo pagos a cuenta, hay que armar el saldo por tramo.
En el uso diario, sí: el recargo por pagar fuera de término. El contrato puede usar uno u otro nombre, o una cláusula penal. Vale lo que esté escrito ahí.
No. Ingresás el porcentaje del contrato (diario, mensual o anual) y la base de días. Si tu cláusula es un múltiplo de una tasa bancaria, tenés que pasarla a un % e ingresarlo vos.
No: acá se calcula interés simple sobre el monto (porcentaje × días). Un cargo fijo diario es otra fórmula.
Sí, como orientación para vivienda o comercial, siempre con la tasa pactada.
Es orientativo. Para un reclamo formal usá el contrato y, si hace falta, el cálculo de un profesional. En SimpleProp la mora de la cartera se sigue en el sistema.
No reemplaza al contrato. En SimpleProp el vencimiento y la mora de la cartera se siguen en el sistema.
Guía
Punitorios
Los intereses punitorios son el recargo que puede aplicarse cuando el alquiler se paga después del vencimiento, según lo pactado en el contrato. Esta calculadora estima ese recargo con interés simple: monto × tasa diaria × días de atraso (después de la gracia).
La tasa tiene que ser la del contrato. Si está expresada por mes o por año, elegí la periodicidad y la base de días (30/365 por defecto, días del mes, o 30/360). Si es diaria, el porcentaje se usa tal cual.
El resultado es orientativo. El cálculo que vale es el del contrato y, si hace falta, el de un profesional.
Esta herramienta es para un alquiler puntual. En SimpleProp el vencimiento y la mora de la cartera se siguen en el sistema, con estado de cuenta y avisos, sin armar la cuenta a mano cada mes.
El plan gratuito incluye hasta 5 contratos.
